La construction d'une maison constitue un projet à la fois sérieux et sensible. Entre le terrain à choisir, le bon emplacement à trouver, les démarches liées à l'administratif et celles pour trouver un architecte ou un constructeur, ce n'est pas du tout du repos. Pour mener à bien ce projet, il vaut mieux savoir dès le départ quelles sont les phases clés du processus et les éléments à ne surtout pas négliger pour passer à côté d'un détail important. Dans cet article, nous vous faisons un rappel de quelques étapes fondamentales à suivre pour construire une maison au Sénégal. Choisir un emplacement idéal Le choix de l' emplacement de votre maison dépend du niveau de confort que vous recherchez et de vos besoins. Le mieux c'est de construire une maison dans une zone qui demeure praticable et accessible toute l'année. Vous pourrez ainsi y entrer et en sortir sans encombre. Aussi, construire une maison dans un quartier où il y a de nombreux commerces, écoles, hôpitaux, pharmacies et autres services de proximité est idéal.
Vous pourrez ainsi bénéficier de ces commodités indispensables sans avoir à parcourir de longues distances. Construire une maison au Sénégal – les étapes clés Par ailleurs, une maison bien située est toujours plus facile à revendre. Il faudra aussi penser à ce paramètre lorsque vous choisissez l'emplacement de votre future demeure, notamment si vous envisagez d'en tirer une plus-value financière. Pour les personnes qui souhaitent construire une maison au Sénégal dans un cadre agréable et esthétique, on vous recommande de penser à acheter un terrain au niveau des plus beaux quartiers de la capitale. Opter pour un terrain constructible Pour construire une maison, il est important de trouver un terrain en conformité avec vos besoins mais aussi qui soit constructible. En effet, certains types de sols en fonction de leur nature ne sont pas très adéquats pour des travaux d'édification. Vouloir y construire une maison peut donc vous engendrer de grosses dépenses supplémentaires. Il faudra donc vous assurer au préalable que le terrain que vous avez acheté ne fasse pas partie de cette catégorie.
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345 €) 0, 75% Frais d'enregistrement foncier L'inscription au registre foncier est prélevée à un taux forfaitaire de 6% de la valeur foncière. Frais de publicité foncière Les frais associés à ces formalités s'élèvent à 1% du prix de la valeur du bien. Une fois que vous aurez trouvé la maison de vos rêves au Sénégal et que vous aurez signé le contrat de vente, vous devrez envoyer les fonds sur le compte du vendeur. Si vous n'avez pas de prêt bancaire au Sénégal, le virement devra être fait depuis la France directement sur le compte du vendeur en Franc CFA. Et, vous pouvez facilement le faire avec Small World. Small World compte plus de 15 millions de clients et est déjà utilisé dans plus de 90 pays. Grâce à sa technologie de pointe en matière d'expédition en ligne, nous protégeons votre argent, nous garantissons qu'il parvienne au bénéficiaire en toute sécurité. Nous sommes agréés par les organismes de réglementation du monde entier, vous pouvez donc être sûr que nous répondons aux normes correspondantes.