Ce processus de sortie d'une copropriété est donc long, il s'inscrit en général sur plusieurs mois, et doit évidemment respecter les règles applicables en matière de copropriété. Sortir d'une copropriété: qui est concerné? Qui peut sortir d'une copropriété? Lorsqu'il est physiquement possible de séparer les bâtiments et le sol constituant une copropriété, le(s) copropriétaire(s) dont le(s) lot(s) sont « détachables » peut envisager de sortir de la copropriété. La scission ne peut porter sur des parties communes de la copropriété dont un copropriétaire aurait la jouissance exclusive. Ce peut être le cas, par exemple, d'un jardin partie commune dont un lot, généralement celui situé en rez-de-jardin, aurait la jouissance exclusive mais n'en serait pas propriétaire. Ce peut être le cas lorsque, par exemple, une copropriété est composée de 2 bâtiments distincts. Le(s) copropriétaire(s) qui possèdent l'intégralité de l'un des bâtiments peuvent entreprendre les démarches qui les conduiront à sortir de la copropriété initiale.
Il appartient au syndic de copropriété de rédiger l'ordre du jour et d'adresser aux copropriétaires, dans les délais prévus par la loi la convocation à l'assemblée générale de la copropriété appelée à se prononcer sur ces points. Et après? Le PV de l'AG de copropriété qui adopte ou rejette les résolutions à la sortie de la copropriété est notifié aux copropriétaires à l'incitative du syndic. En l'absence de contestation des décisions prises par l'assemblée générale de copropriété, celles-ci vont s'appliquer. Vont ainsi être mises en œuvre les modalités techniques et financières de la scission: fermeture de passage, restitution des provisions sur charges, etc. Mais, en tout état de cause, sortir d'une copropriété ne peut permettre à un copropriétaire de se dispenser de régler les charges qu'il resterait devoir à la copropriété d'origine. La loi ALUR, qui a instauré une obligation d' immatriculation des copropriétés, a d'ailleurs prévu que la copropriété initiale conserve ses créances et ses hypothèques sur les lots sortis de la copropriété.
Gardez à l'esprit qu'il y a un an, il était pilote de voitures Indy à temps partiel et jurait à tous ceux qui l'écoutaient qu'il était parfaitement heureux de se lancer dans des courses sur route à roues ouvertes et des courses de voitures de sport. Maintenant, dans seulement son deuxième événement ovale IndyCar (il a terminé sixième au très rapide Texas Motor Speedway en mars), il ne parle pas d'une finition solide. Il parle de gagner le plus grand spectacle de course. Le pire retraité de la Terre. "J'ai toujours rêvé de courir ici", a déclaré Johnson jeudi lors de la journée des médias Indy 500. "Mais quand j'étais enfant, je pensais que ce serait en mai. Puis, en tant qu'adulte, mai est devenu une idée impossible. J'avais un travail de pilote de voiture de course, et ce travail signifiait que j'étais à Indianapolis dans un " J'ai fait une pause et j'ai souri. "Maintenant, nous y sommes. Et je me sens à nouveau comme ce gamin. " Ce gamin savait, et l'homme sait toujours, tout sur les rêves et beaucoup sur les défis.