Collines, bois, chemins de vélo et de promenades, lac: les activités sportives ne manquent pas, tout comme les coins de divertissement et de détente. Pourquoi choisir entre le calme de la campagne et le dynamisme de la ville lorsque vous pouvez avoir les deux? Investir en résidence principale à Plombières-Lès-Dijon vous permettra en effet de vivre dans un petit coin de paradis, tout en restant à quelques minutes du centre-ville de Dijon. En outre, si vous souhaitez réaliser un investissement locatif dans ce secteur privilégié, la résidence senior peut être un choix particulièrement rentable. En effet, la demande locative de la part des seniors est très élevée dans cette commune qui possède le cadre idéal pour une retraite paisible. Haldo - Partir vivre à Reims. Exemple de résidence LMNP à Plombière-Lès-Dijon: Voici un exemple de résidence seniors éligible au LMNP qui vous garantira une rentabilité nette allant de 3, 70 à 3, 95%. Proche de toutes les commodités et des transports en commun, elle comporte de nombreux services haut de gamme pour le confort des résidents: Piscine, sauna, salle de gym, bar, atelier, restaurant, salle multimédia… Consultez dès maintenant la fiche du programme pour découvrir en détail les compositions des studios, T2 et T3 de cette résidence.
Les prix de l'immobilier sont en moyenne plus élevés en centre-ville qu'en périphérie dijonnaise. Cependant, ceux-ci restent assez abordables. On estime en effet qu'il faut compter en moyenne 2700€/m² pour un appartement et 3160€/m² pour une maison. 2 – Faubourg-Nord à Dijon Ce quartier dijonnais situé au nord du centre-ville est un quartier jeune et dynamique, idéal pour un investissement immobilier. De nombreux étudiants et jeunes actifs vivent au sein de ce quartier qui s'étend de la Gare de Dijon-Nord jusqu'au Jardin de Darcy. Cela s'explique notamment par la présence de nombreuses grandes écoles. Besançon ville idealo.fr. Parmi elles, on peut par exemple citer le campus de Sciences Po, l'école Supérieure de Commerce de Bourgogne, ou encore l'école de Commerce International des Vins. Les prix de l'immobilier sont légèrement inférieurs à ceux du centre-ville de Dijon. Cela peut donc vous permettre d'augmenter la rentabilité de votre acquisition, tout en restant à proximité immédiate du centre. Il faut en effet compter en moyenne à 2586€/m² pour un appartement et à 3061€/m² pour une maison.
Prix à partir de *: 226 000 € Localisation / Commodités Descriptif Prestations Labels Bus, Tramway. Ecole et commerces à proximité. A Besançon, dans un quartier calme et paisible, découvrez des T4 et T5 lumineux avec terrasse aménagée ainsi qu'un jardin clos préservant l'intimité. Les T4 et T5 en duplex disposent également d'un garage privatif et d'une place de parking. L'emplacement à Besançon est idéal car proche de toutes les commodités et non loin du centre ville. L'aménagement des pièces est optimisé. Au rez-de-chaussée du T4, vous retrouverez un grand séjour ouvert sur la cuisine et donnant accès à la terrasse. Investissement locatif : quelles sont les villes les plus rentables ? | Groupe Edouard Denis. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'une salle de bains. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à ces Liberty aux prestations de qualité. Les avantages de ces duplex neufs à Besançon sont nombreux: Jardin privatif. Terrasse aménagée. Garage et parking. Très Haute Performance Energétique, Promotelec, RT 2020 / RE 2020 Livraison du programme Besançon - 4 Vents à Besançon: A définir