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Le temps est aux inaugurations Direction l'Espagne, pour contempler Oasiz Madrid, le premier projet de la Compagnie de Phalsbourg dans le pays. Ce resort commercial de plus de 250 000 m² est situé à Torrejon de Ardoz, près de Madrid. Le centre propose, entre autres, 117 boutiques, 30 restaurants, une salle de sport, un espace de coworking, un bowling etc. Le Campus Paris Clichy by GDG Nouvel opus pour la marque Campus by GDG. À l'entrée de Clichy, le développeur livre un immeuble signé Wilmotte pour accueillir la nouvelle adresse parisienne de l'EM Normandie. L'école développe près de 14 000 m² dont 11 900 m² de locaux d'enseignement et 1 900 m² de bureaux administratifs. C'est en avril dernier que l'utilisateur s'était engagé à réserver la totalité de cet actif dans le cadre d'un befa ferme de douze ans. Découvrez cette nouvelle résidence services seniors à Livry-Gargan. Le groupe Duval a livré l'actif de 6 500 m², comprenant 116 logements, à l'OPPCI 123 SilverEco géré par 123 Investment Managers, exploitée par Les Essentielles.
Et l'approche environnementale ne sera pas oubliée: labels BDM (Bâtiment durable méditerranéen) niveau argent, Biodivercity, certification Breeam niveau excellent. Plus la mise en place d'un réseau de chaleur à partir du centre de traitement des déchets d'Univalom, pour fournir les besoins en chaud et froid. Un terrassement de 250 000 m 3 Dans un contexte marqué par une hausse très forte du coût des matériaux de construction, les responsables du projet reconnaissent avoir retravaillé des aspects techniques du projet, avant les consultations d'entreprises, pour resserrer le budget travaux. Ces solutions ont consisté à privilégier, sur certains ouvrages, le béton plutôt que le métal. Pour les appels d'offres (en corps d'état séparés), ils sont prévus en juillet avec les premiers marchés de dépollution et de terrassement. Ce dernier sera à la hauteur des ambitions du projet avec un volume de 250 000 m 3 de matériaux à traiter. Le coup d'envoi des travaux pourrait être donné à la rentrée avec ensuite un délai de deux ans et demi à trois ans pour faire sortir de terre Ecotone, fin 2024-début 2025.
« A Sophia Antipolis, les bâtiments sont longtemps restés cachés dans la nature. La taille et le dynamisme du technopôle justifient la création, à son entrée, d'un tel projet emblématique. La communauté d'agglomération réfléchit même à une implantation dans ce futur campus », ajoute Jean Leonetti, le président de la Casa. Pour concevoir cet ensemble, la Compagnie de Phalsbourg s'est entourée de grandes signatures: Jean Nouvel, Manal Rachdi, Jean Mus pour le paysage. Xavier Niel, actionnaire à titre personnel, est également engagé dans l'opération. « C omment marquer, architecturer, les nouveaux programmes triviaux d'un bord d'autoroute? », s'interroge Jean Nouvel. « En étant harmonique par l'écho des formes architecturales et des couleurs avec le biotope du lieu et l'horizon lointain », poursuit l'architecte international. Cette colline habitée sera donc une expression du biomimétisme en architecture « en proposant une architecture flexible, connectée, qui s'insère parfaitement dans le paysage et qui cultive le plaisir d'être ici », ajoute Jean Nouvel.
Sophia Antipolis: promesse de vente signée pour Ecotone Antibes « Nous allons bâtir ici le campus écologique du XXI e siècle sur un des meilleurs emplacements de la Côte d'Azur, l'entrée de Sophia Antipolis, ce qui justifie son prix », assure Philippe Journo.
Découvrez les nouveaux locataires de cette semaine L'immeuble Adamas à La Défense Prochain arrêt La Défense. Gecina a signé un bail de neuf ans portant sur 6 000 m² de l'immeuble Sunside, avec le spécialiste de la mobilité partagée Keolis, qui va y implanter son siège social. Cette signature porte à 62% le taux d'occupation de l'actif de 9 500 m². La foncière cotée a, au total, commercialisé 180 000 m2 l'an passé. L'Etat signe pour neuf ans supplémentaires. Kareg prolonge le bail signé avec l'Etat sur 4 800 m², au sein de l'immeuble SilverGreen II à Noisy-le-Grand. Le bureau de Paris du cabinet d'avocats international Simmons & Simmons (dont les bureaux actuels se trouvent dans le 1er arrondissement) a choisi l'immeuble du 21/23 rue de la Ville de l'Evêque, dans le 8e parisien, propriété de Deka Immobilien, pour y installer ses futurs locaux. Les 150 collaborateurs que compte le cabinet s'installeront dans ces nouveaux bureaux de 4 200 m² au second semestre 2023. JLL a accompagné les parties prenantes dans cette transaction.