Article mis à jour le: 08 août 2021 Formule à la fois innovante et efficace, le chèque premier logement distribué par la ville de Marseille se démarque de la plupart des aides à l'accession délivrées par les collectivités locales. Ses points forts? Primo accédant marseille.clodogame.fr. Une subvention qui entre dans l'apport personnel de l'emprunteur et qui s'applique également aux logements anciens. Financer un logement neuf ou ancien Alors que de nombreuses municipalités limitent leurs efforts aux seules acquisitions neuves, la Ville de Marseille étend sa subvention aux logements anciens. Les conditions d'accès Concernant l'emprunteur Pour bénéficier de l'aide, vous devez satisfaire aux 3 conditions suivantes: Répondre à la définition de primo accédant telle que défini par l'Etat Respecter le montant des plafonds PLS prévus pour la zone C Habiter le logement à titre de résidence principale pendant les 5 années qui suivent l'acquisition, sauf cas de force majeure.
Montant de l'aide totale du CPL de Marseille Le montant de la subvention versée par la municipalité est de: 4000 € pour un foyer avec au moins 2 enfants, 3000 € pour un foyer avec 1 enfant, 2000 € pour un foyer sans enfants. Le montant est versé par la ville à un notaire, qui l'ajoute à l'apport personnel. La subvention ne transite donc pas par les mains des futurs propriétaires. Le montant du prêt à taux zéro accordé par le promoteur est de: 20 000 € pour un foyer avec au moins 2 enfants, 15 000 € pour un foyer avec 1 enfant, 10 000 € pour un foyer sans enfants. Le prêt à 0% est accordé par le promoteur, mais distribué par l'une des banques partenaires. C'est généralement la même qui accorde le crédit immobilier principal, ainsi que le prêt à taux zéro de l'État complémentaire au dispositif. Il se rembourse sur 15 ans, le prêteur utilise un système de lissage des mensualités afin de rester dans la capacité de remboursement des emprunteurs. Conseils aux primo-accédants | Nexity. Les banques partenaires du CPL offrent les avantages suivants: Pas de frais de dossier, levée des pénalités de remboursement anticipé.
Le grand attrait des primo-accédants pour Marseille Par ailleurs, Marseille fait partie des villes préférées des primo-accédants français. " Comme plusieurs autres amis et connaissances qui n'étaient pas forcément originaires de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, j'ai décidé d'acheter mon premier bien immobilier à Marseille après quinze ans passés à Paris.
┕ Indifférent ┕ Marseille (209) ┕ Boulogne-billancourt (6) ┕ Châteauneuf-les-martigues (6) ┕ La Ciotat (3) ┕ Montpellier (2) ┕ Marignane (1) ┕ Sisteron (1) Type de logement Indifférent Appartement (225) Maison (9) Duplex (1) Dernière actualisation Depuis hier Dernière semaine Derniers 15 jours Depuis 1 mois Prix: € Personnalisez 0 € - 250 000 € 250 000 € - 500 000 € 500 000 € - 750 000 € 750 000 € - 1 000 000 € 1 000 000 € - 1 250 000 € 1 250 000 € - 2 000 000 € 2 000 000 € - 2 750 000 € 2 750 000 € - 3 500 000 € 3 500 000 € - 4 250 000 € 4 250 000 € - 5 000 000 € 5 000 000 € + ✚ Voir plus... Pièces 1+ pièces 2+ pièces 3+ pièces 4+ pièces Superficie: m² Personnalisez 0 - 15 m² 15 - 30 m² 30 - 45 m² 45 - 60 m² 60 - 75 m² 75 - 120 m² 120 - 165 m² 165 - 210 m² 210 - 255 m² 255 - 300 m² 300+ m² ✚ Voir plus... Salles de bains 1+ salles de bains 2+ salles de bains 3+ salles de bains 4+ salles de bains Visualiser les 30 propriétés sur la carte >
Pour les vendeurs, il est indispensable d'être vigilant sur l'estimation du bien. Nous recommandons de faire appel à un professionnel qui connaît parfaitement le secteur géographique. Ce conseil est également valable pour la recherche d'un logement. L'agent immobilier pourra aiguiller l'acheteur plus facilement et précisément. Il est recommandé d'être attentif au DPE du logement visité. Si les copropriétés sont trop énergivores, la dépense en énergie risque d'être considérable et les travaux obligatoires futurs alourdiront considérablement l'addition. Comment voyez-vous évoluer le marché immobilier? Nous pouvons penser qu'à l'approche des élections présidentielles et des législatives, le marché aura tendance à stagner. Acheter un bien immobilier neuf à Bouches-du-Rhône | Urbat. Pour relancer les investissements, il serait intéressant que les politiques s'investissent davantage sur cette question et créent plus d'incitations fiscales afin de préserver le parc privé locatif. Pour finir, pouvez-vous nous présenter votre agence? Orpi AIMH est une société familiale, composée de deux agences, implantée depuis plus de 20 ans dans le secteur du 8 e arrondissement marseillais.
Acheter son premier logement et en devenir le propriétaire est un nouveau cap dans la vie d'un primo-accédant. Cependant, avec la crise sanitaire et les restrictions, il n'est pas facile de se projeter dans l'avenir. Pour vous aiguiller sur le marché des primo-accédants à Marseille, Laurent Calafatelis, responsable transaction IMMO de France Bouches-du-Rhône nous informe sur les tendances à venir. Comment se porte le marché de l'immobilier à Marseille face à la crise? Suite à la crise sanitaire, le marché immobilier a quelque peu changé. Primo accédant marseille provence. " À Marseille, on constate un ralentissement de l'offre. De moins en moins de personnes souhaitent vendre dû à une incertitude sur l'avenir. Comme la projection est limitée, si les gens n'ont pas de décisions à prendre à cause du travail ou une mutation, il peut y avoir un frein, une retenue de la part des vendeurs. " Nous informe Laurent Calafatelis, IMMO de France Bouches du Rhône. Cependant, contrairement à l'offre, la demande est toujours présente.