J'attends donc votre bon pour accord en retour de la présente lettre, sans quoi je me verrai dans l'obligation de faire appel au tribunal compétent afin de me voir autoriser un droit de passage. Veuillez croire, Madame, Monsieur, à l'expression de mes respectueuses salutations. [Signature]
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La servitude de passage et la pose de canalisations sont des situations de la vie courante réglementées par la loi. En effet, conscient du fait que depuis toujours la question du droit de passage est à l'origine de situations conflictuelles entre voisin, le législateur a veillé à encadrer juridiquement ces situations par des règles bien établies. Que dit la loi en matière de servitude de page et de la pose de canalisations? Le droit de passage: une servitude imposée au propriétaire d'un terrain enclavé En règle générale, la servitude de passage est rattachée au bien et non au propriétaire du bien. Concrètement, la servitude intervient lorsque le propriétaire d'un bien (fond dominant) ayant accès à la voie publique accorde un droit de passage à un autre propriétaire d'un terrain enclavé (fond dormant) ou disposant d'un accès difficile à la voie publique. Lettre type : servitude de passage. Les servitudes sont encadrées par le Code civil mais également dans certains textes spéciaux à l'instar de la législation sur l'urbanisme, la foresterie et le Code rural… A lire en complément: Comment réussir la rénovation de vos menuiseries au sein de votre habitation à Toulouse et ses environs La législation et la pratique reconnaissent trois manières d'établir des servitudes: Par prescription trentenaire pour les servitudes continues et apparentes à l'instar des servitudes de vue (cf.
Les parties, vu les droits conférés pour la pose des canalisations publiques, articles L 152-1 du Code Rural, ONT CONVENU CE QUI SUIT: Article 1: I) Après avo Less
» « Il s'en suit que la demande principale est bien fondée et que Madame Y devra supprimer les deux canalisations, puis remettre le terrain dans son état primitif. » En conclusion, c'est bien d'établir un acte pour constituer une servitude, encore faut-il qu'il soit valable. Un acte d'acquisition d'un droit réel, en l'occurrence une servitude, doit être notarié. Sinon: il n'y a pas de servitude!