Avec des taux actuellement très bas et des dispositifs fiscaux intéressants, investir dans l'immobilier en étant locataire est possible et peut être très intéressant. Mais doit-on nécessairement être propriétaire de son logement pour réaliser une telle opération immobilière? Investir sans être propriétaire? Phénomène nouveau, mais qui se développe de plus en plus, l'investissement dans l'immobilier en tant que locataire s'avère aujourd'hui très attractif. Si, normalement, il faut être propriétaire de son bine immobilier pour réaliser un investissement du même type, les mœurs sont en train d'évoluer ne la matière. De nos jours, beaucoup de particuliers ne peuvent pas (ou ne désirent pas) acheter un logement principal en raison des tarifs trop élevés sur le marché. On préfère, dès lors, s'orienter vers l'investissement locatif afin de bénéficier des dispositifs fiscaux et des taux actuellement bas. C'est une tendance qui se remarque notamment chez les jeunes particuliers et les jeunes couples.
Pas forcément! C'est l'occasion d' investir dans l'immobilier. Soit en investissant dans un bien neuf (en bon père de famille avec un logement qui permet réduire ses impôts grâce à la loi Pinel), soit dans un appartement ou une maison dans l'ancien. On effectue alors un achat qui sera sur du long terme car même si les situations personnelles, professionnelles ou salariales évoluent, votre investissement ne sera pas remis en cause! Et oubliez la fausse idée reçue qui consiste à croire que vous ne pourrez plus acheter votre résidence principale car vous serez endetté! En effet, vous bénéficierez des revenus locatifs tirés des loyers. De ce fait, le banquier sera d'accord pour vous financer votre résidence principale. En conclusion, il est compréhensible de vouloir acheter sa résidence principale pour être chez soi et pour se constituer un patrimoine au fur et à mesure des remboursements mais il est préférable de le faire lorsque votre situation est stable. Lorsque ce n'est pas le cas, je vous conseille vivement d' investir dans un appartement ou une maison à but locatif et de rester locataire.
Premier argument incontournable du pro-achat: louer, c'est jeter son argent par les fenêtres. Huguen Notre article sur les personnes faisant le choix de rester locataires a suscité bien des débats. Tout d'abord un grand merci à ceux qui par leurs témoignages ont enrichi ce sujet. S'il semblerait que de plus en plus de personnes partagent l'avis des "pro-location", il y a néanmoins toujours du monde du côté des "pro-achat". Ces derniers ne manquent d'ailleurs pas d'arguments pour tenter de convaincre les "irresponsables locataires". S'ils ont peut-être eu raison, à une époque, ce n'est plus forcément le cas aujourd'hui. Ou en tout cas leurs arguments ne s'appliquent pas à tous. Et nous allons essayer de vous expliquer ici pourquoi l'achat n'est pas toujours la meilleure solution. Offre limitée. 2 mois pour 1€ sans engagement Des idées reçues tenaces Premier argument incontournable du pro-achat: louer, c'est jeter son argent par les fenêtres. "Je ne vois pas comment payer un loyer dans le vide est plus rentable" ou "Etre locataire, c'est enrichir quelqu'un d'autre" a-t-on pu lire à plusieurs reprises dans vos commentaires.
Investir dans l'immobilier locatif, est il nécessaire de posséder sa résidence principale avant tout? Découvrez ici les avantages d'investir dans la pierre en restant locataire de votre résidence principale... Investir dans la pierre tout en restant locataire: Vous pouvez investir dans l'immobilier sans forcément acheter votre logement. La propriété du bien immobilier dans lequel on habite n'est pas toujours la solution la plus adaptée. Le choix de placement est beaucoup plus vaste et il en existe pour tous les budgets, même les plus modestes. Découvrez les avantages de rester en location tout en investissant dans des biens immobiliers. L'achat de sa résidence principale n'est pas judicieux dans toutes les situations. Nous avons déjà vu qu'il ne faut acheter sa résidence principale que si vous êtes sûr de la garder au grand minimum 6 ans. Ceci s'explique par un temps minimal nécessaire pour compenser la perte financière liée aux frais d'acquisition qui se chiffrent à plusieurs milliers d'euros.