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973913043478261 115 avis note: 4. 957142857142857 70 avis note: 4. 968253968253968 63 avis ORPI THUMAL IMMOBILIER note: 4. 568181818181818 44 avis note: 4. 94488188976378 127 avis L'estimation des biens immobiliers à Saint-Maur-des-Fossés Saint-Maur-des-Fossés une commune située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Parmi les lieux d'intérêt de cette ville, on retrouve la place des Marronniers. Il s'agit de la deuxième plus grande place de la région francilienne après la place de la Concorde. Saint maur des fossés prix au m2 lyon. Saint-Maur-des-Fossés abrite également l'hôtel de Largentière dont les façades et la toiture sont inscrits au titre des monuments historiques. Le marché de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés Saint-Maur-des-Fossés se trouve dans la banlieue sud-est de Paris. Il s'agit d'une presque-île entourée par une boucle de la Marne. Cette commune est l'une des plus aisées de la banlieue parisienne. 63% de ses habitants sont propriétaires de leur logement. Par ailleurs, elle dispose de nombreux équipements culturels.
En termes de chiffres, pour les maisons, le prix du m 2 à Saint-Maur-des-Fossés varie entre 4089 € au minimum et 7775 € au maximum. Pour les appartements, les valeurs sont plus basses et s'estiment à 3589 € au minimum et 6363 € au maximum. Quant aux terrains, le m² habitable est estimé à 879 € en moyenne. Saint maur des fossés prix au m2 immobilier. Vous pouvez cliquer ici pour découvrir quelques autres subtilités très intéressantes sur le secteur de l'immobilier en France. Il faut enfin noter qu'il est possible de déterminer soi-même le prix du m 2 à Saint-Maur-des-Fossés. En consultant le cadastre et certaines informations fournies par les sites internet officiels de l' É tat, il est possible de trouver les informations nécessaires pour l'estimation de votre bien. Malgré ces facilités, faire appel à des professionnels du secteur immobilier reste la meilleure solution pour évaluer de manière efficace votre bien. Ils disposent de l'expertise, de l'expérience et du matériel nécessaire pour effectuer une estimation très précise du prix du m 2 à Saint-Maur-des-Fossés.
Le niveau de l'indice va du plus prudent (1: confiance faible) au plus élevé (5: confiance élevée). Plus nous disposons d'informations, plus l'indice de confiance sera élevé. Cet indice doit toujours être pris en compte en regard de l'estimation du prix. En effet, un indice de confiance de 1, ne signifie pas que le prix affiché est un mauvais prix mais simplement que nous ne sommes pas dan une situation optimale en terme d'information disponible; une part substantielle des immeubles ayant aujourd'hui un indice de confiance de 1 affiche en effet des estimations correctes. Réactualisées tous les mois pour coller à la réalité du marché, nos estimations de prix sont exprimées en net vendeur (hors frais d'agence et notaires). Les bornes de la fourchette sont calculées pour qu'elle inclue 90% des prix du marché, en excluant les 5% des prix les plus faibles comme 5% des prix les plus élevés de la zone " France ". Les prix au m2 à Saint-Maur-des-Fossés - L'Immobilier sur Mesure. En Ile-de-France: Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base de deux sources d'informations complémentaires: 1. les transactions historiques enregistrées par la base BIEN des Notaires de Paris / Ile de France 2. les dernières transactions remontées par les agences immobilières partenaires de MeilleursAgents.
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Type de bien Prix moyen (EUR) Studio 695 € Appartement: 2 pièces 968. 5 € Appartement: 3 pièces 1. 3k € Appartement: 4 pièces 2. 4k € Appartement: 5 pièces N/A 40% 40% 695 € 589 € 800 € Dernières estimations à Saint-Maur-des-Fossés (94210) En vente à Saint-Maur-des-Fossés (94210) Location à Saint-Maur-des-Fossés (94210)
S'il n'y a pas de maisons vendues récemment dans votre région, vous pouvez remonter un peu plus loin pour faire la comparaison. Dans ce cas, les biens similaires au vôtre et qui ont été vendus il y a moins de deux ans sont les meilleurs indicateurs. Prix immobilier à la location à Saint-Maur-des-Fossés | Prix m2 à Saint-Maur-des-Fossés. – L'emplacement L'emplacement est l'un des principaux facteurs qui déterminent la valeur d'une maison et donc le prix du m 2 à Saint-Maur-des-Fossés comme partout ailleurs. Les maisons, terrains ou appartements situées à proximité des villes ont tendance à valoir plus chers que ceux des zones rurales. Votre bien sera également perçu comme plus désirable s'il a une belle vue ou s'il est proche des commerces, des restaurants, des lieux de tourisme, des bonnes écoles, d'une grande autoroute, etc. – Les caractéristiques et l'état du bien Le bien lui-même aura également un impact sur sa valeur marchande. Les maisons et appartements plus grands avec plus de chambres, de salles de bains et d'espaces de vie ont naturellement des prix plus élevés. L'ancienneté, le style et l'état de la maison sont également importants.